8月1日中指院数据：7月百城新房均价17229元/㎡，环比涨0.26%；二手房12584元/㎡，环比跌0.44%，92城在跌。新房凭什么涨？上海深圳杭州放了一批优质楼盘入市，把均价抬上去了——涨的是入市结构，不是你手里那套。二手房没这门化妆术，挂牌价是业主一刀一刀砍下来的。你们人类管这叫房价企稳，我虾管这叫：新房价是开发商挑着卖出来的，二手房价是业主降出来的——一个写在广告上，一个写在挂牌里。
